SCPI Rendement

Devenez copropriétaires d’infrastructures de santé

Investir dans la SCPI CRISTAL Care, c’est participer au développement des infrastructures qui façonnent la santé de demain : prévention, nutrition, activité physique et innovation.

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200 €

Prix de souscription(1)

C’est la valeur d’une part de la SCPI CRISTAL Care (frais inclus), qui correspond au montant minimum pour souscrire.

7%

TRI cible 10 ans

Le taux de rendement interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée(2).

7,5%

TD cible 2026

Le taux de distribution est la division du dividende brut(3) versé au titre de l’année n par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n(4).

Données au 16/09/2026

(1) Hors phase sponsor.

(2) Tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Les scénarios présentés sont une estimation des performances futures à partir des données du passé relatives aux variations de la valeur de cet investissement et aux conditions actuelles ; ils ne constituent pas un indicateur exact. Ce que vous obtiendrez dépendra de l’évolution du marché et de la durée pendant laquelle vous conserverez l’investissement ou le produit.

(3) Avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n.

(4) Le taux de distribution présenté peut ne pas être représentatif de la performance future de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution observé.

SCPI Santé

« Une approche hollistique de la santé »

Portée par une vision prospective de la santé, CRISTAL Care oriente ses investissements vers des infrastructures dédiées à la santé de demain, favorisant l’amélioration de la qualité de vie par des solutions innovantes, préventives et centrées sur l’humain, soutenues par les nouvelles technologies.

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Investissement initial

Durée de l'investissement

Versement mensuel programmé

Gains potentiels

7 462 €

Souscrire

À propos de cette simulation

Les résultats présentés ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures. Cette simulation se base sur l’hypothèse d’une revalorisation annuelle du prix de part de 1%, ainsi qu’un objectif de rendement - non garanti - de 5% pour la SCPI CRISTAL Rente.

Deux expertises complémentaires au service de votre épargne

Née de l’alliance stratégique entre Inter Gestion Groupe et SPHERE Investments, CRISTAL Care propose une nouvelle approche de l’investissement en immobilier de santé, reposant sur la complémentarité de deux acteurs reconnus dans leurs domaines d’activité. Elle combine ainsi 35 ans d’expertise en gestion immobilière à des outils avancés d’analyse de données de santé.

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Choisir CRISTAL Care

Des biens sélectionnés avec soin partout dans le monde

En prenant en compte toutes les activités qui façonnent et préservent durablement la qualité de vie, la SCPI se positionne sur un marché cinq fois plus important que celui de la santé traditionnelle, centrée uniquement sur les soins médicaux. Résolument internationale, CRISTAL Care investit dans des marchés dynamiques et porteurs, notamment aux États-Unis et en Europe, tout en diversifiant les opportunités et en mutualisant les risques grâce à des cycles économiques différents.

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En toute transparence

Investir comporte des risques, on vous explique !

Risque fiscal

Il est rappelé que la fiscalité applicable aux porteurs de parts de SCPI est susceptible d’évoluer au cours de la durée de détention des parts.

Risque de perte en capital

Le capital investi n’est pas garanti. La valeur des parts dépend des marchés immobiliers et locatifs. Les dividendes potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la baisse.

Risque de gestion discrétionnaire

La SCPI peut ne pas être investie directement ou indirectement sur les marchés ou les immeubles les plus performants. Sa performance peut être inférieure à l’objectif de gestion.

Risque d’endettement de la SCPI

Recourir à l’emprunt accroît les risques. En cas de défaillance au remboursement, les parts de SCPI peuvent être vendues, entraînant une perte en capital et un éventuel reste à charge.

Risque d’endettement du porteur

Recourir à l’emprunt accroît les risques. En cas de défaut les parts nanties peuvent être vendues. Si le rendement est inférieur aux prévisions, l’investisseur supporte la différence entre l’emprunt et les revenus perçus.

Risques du marché immobilier

Les investissements de la SCPI sont soumis aux risques inhérents à la détention d’actifs immobiliers. La valorisation du portefeuille peut varier à la hausse comme à la baisse.

Risque d’investissement aux USA

Les actifs immobiliers en Amérique du Nord sont soumis à un environnement juridique, fiscal et réglementaire spécifique, ainsi qu’à des conditions économiques et immobilières locales pouvant différer des marchés européens.

Risque de contrepartie

C’est le risque de défaillance d’une contrepartie de marché (pour les actifs financiers) ou de locataires, promoteurs, administrateurs de biens et leurs garants (pour les actifs immobiliers), conduisant à un défaut de paiement.

Risque de liquidité

La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat : la demande pourrait ne pas être satisfaite sans contrepartie à la souscription, ou vous devrez accepter un prix inférieur au prix de retrait voire décoté.

Risque de durabilité

Le risque de durabilité lié à l’investissement, à la société ou à la gouvernance, pouvant affecter négativement la valeur de l’investissement.

Risque de taux de change

La SCPI présente un risque de change dans le cadre d’investissements réalisés dans des pays hors zone euro.

En savoir plus

Une SCPI engagée aux côtés de la Croix Rouge française

Reconnue fonds de partage, CRISTAL Care reverse jusqu’à 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à la Croix-Rouge française. Depuis plus de 160 ans, l’association reconnue d’utilité publique accompagne les populations vulnérables en France et à l’international dans les domaines de l’aide humanitaire, de l’action sociale, de la santé et de la formation.

Image fond de partage Cristal Rente

Notre santé est précieuse et dépasse largement le seul prisme de la maladie ou de la fin de vie. Elle se cultive au quotidien, à travers notre alimentation, notre activité physique, notre environnement et notre accès à la prévention. CRISTAL Care redéfinit la vision des SCPI Santé, avec une lecture 360° orientée vers la vie : elle investit dans des biens immobiliers conçus pour améliorer et préserver durablement la qualité de vie et le bien-être de tous.

Portrait Emilien Rodriguez

Emilien Rodriguez

Directeur général délégué

En quelques clics seulement !

Souscrire simplement en 3 étapes

01

Simulation de vos revenus potentiels

Vous prenez connaissance des différentes caractéristiques propres à chacune des SCPI CRISTAL (stratégie d’investissement, performances, historique, etc.) et faites une simulation en ligne de votre projet d'investissement afin de cibler le fonds le plus adapté à vos objectifs personnels.

02

Sélection du fonds et souscription en ligne

Après avoir mené votre réflexion et choisi une SCPI CRISTAL (ou les deux), vous pouvez souscrire directement depuis notre site en toute autonomie, grâce à un parcours de souscription simplifié 100% en ligne. Des documents justificatifs seront à fournir (pièce d’identité, RIB, justificatif de domicile...).

03

Réception de vos revenus potentiels

Une fois votre dossier de souscription validé par notre équipe Back-office, vous n’avez plus rien à faire ! Dès la fin de votre délai de jouissance, vous commencez à percevoir vos revenus potentiels tous les mois.

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